Постановление Правительства Амурской области от 02.09.2022 № 886
Право на получение социальной выплаты имеют семьи, в которых родилось одновременно трое и более детей, не состоящие на учете как семьи, находящиеся в социально опасном положении, при условии совместного проживания всех членов семьи, совершеннолетние члены которых проживают на территории Амурской области не менее 3 лет, предшествующих дате обращения с заявлением о предоставлении социальной выплаты.
Факт проживания лиц, обращающихся за социальной выплатой на территории Амурской области, подтверждается регистрацией указанных лиц по месту жительства (пребывания).
Право на предоставление социальной выплаты удостоверяется сертификатом о предоставлении социальной выплаты. Срок действия сертификата составляет 6 месяцев со дня его выдачи.
Социальная выплата предоставляется в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей на семью.
Социальная выплата может быть направлена:
1) на приобретение жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения (далее – приобретение жилого помещения);
2) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения;
3) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у одного из членов семьи до возникновения права на социальную выплату).
Жилые помещения, на приобретение которых направляется социальная выплата, должны находиться на территории Амурской области.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения:
1) собственникам которого предоставлялась финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета и (или) единовременная материальная помощь в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
2) расположенного на землях, земельных участках, подвергавшихся подтоплению (затоплению) в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
3) признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям;
4) находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность многодетной семье получателя.
Для определения права на получение социальной выплаты (получение сертификата) один из родителей (законный представитель) семьи не позднее 12 месяцев со дня рождения детей обращается лично в ГКУ УСЗН по месту жительства с заявлением либо направляют его по почте, предоставив, следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося заявителем;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае представления заявления и документов представителем заявителя);
3) копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, являющегося супругом (супругой), ребенком заявителя);
4) письменное согласие лица, не являющегося заявителем, на обработку персональных данных указанного лица, а также полномочие заявителя действовать от имени лица, не являющегося заявителем (его законным представителем), при передаче персональных данных указанного лица в ГКУ УСЗН (в случае необходимости представления документов, содержащих информацию об ином лице, не являющемся заявителем).
При направлении заявления и документов, предусмотренных настоящим Порядком, посредством почтового отправления документы представляются в копиях, заверенных в установленном законодательством порядке.
В случае рождения детей в период с 01.01.2021 по 31.12.2021 заявитель имеет право обратиться в ГКУ УСЗН с заявлением в срок до 31.12.2022.
По собственной инициативе заявителем (его представителем) в дополнение к документам, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, в ГКУ УСЗН могут быть представлены:
1) справка о зарегистрированных в жилом помещении совместно с заявителем гражданах с указанием периода проживания (далее – справка о гражданах), выданная федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел либо органом местного самоуправления не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления;
2) копии документов, подтверждающих родство членов семьи заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака);
3) сведения о том, что семья не состоит (состоит) на учете как семья, находящаяся в социально опасном положении, полученные в соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 05.07.2021 № 442 «Об утверждении Порядка межведомственного взаимодействия по вопросам профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних» не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления.
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения:
Для получения социальной выплаты получатель (его представитель) в пределах срока действия сертификата после получения заключения (за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома) представляет в ГКУ УСЗН следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, договор мены с доплатой разницы в стоимости обмениваемых помещений), переход права собственности по которому зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (далее – Росреестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов – БИК, КПП, ИНН, кор. счета), или договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (с указанием эскроу счета (расчетного счета) застройщика жилого помещения и банковских реквизитов – БИК, КПП, ИНН, кор. счета), в случае направления средств социальной выплаты в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
5) копия доверенности (представляется в случаях, если от имени какой-либо из сторон договора купли-продажи жилого помещения выступает доверенное лицо).
По собственной инициативе получателем (его представителем) в дополнение к документам, указанным в пункте 3.6 настоящего Порядка (за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома), в ГКУ УСЗН могут быть представлены следующие документы:
1) заключение;
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), содержащая сведения о переходе права собственности получателю и членам его семьи на приобретенное жилое помещение.
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещении:
Для получения социальной выплаты получатель (его представитель) в пределах срока действия сертификата после получения заключения (за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома) представляет в ГКУ УСЗН следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения;
5) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
6) договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов – БИК, КПП, ИНН, кор. счета), за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
7) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию).
По собственной инициативе получателем (его представителем) в дополнение к документам, указанным в пункте 4.2 настоящего Порядка (за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома), в ГКУ УСЗН могут быть представлены следующие документы:
1) заключение;
2) выписка из ЕГРН, содержащая сведения о переходе права собственности получателю и членам его семьи на приобретенное жилое помещение.
Размер средств социальной выплаты, направляемых на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, не может превышать размер первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения.
Средства социальной выплаты направляются на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, если обязательство по кредиту (займу) возникло у получателя (его супруга/супруги) по договору, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»;
2) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
3) единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у получателя до возникновения права на получение социальной выплаты:
В случае направления социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у получателя до возникновения права на получение социальной выплаты, получатель (его представитель) представляет в ГКУ УСЗН:
1) копию документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копию документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) кредитный договор (договор займа);
5) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), полученную не ранее чем за 30 рабочих дней до даты обращения, с указанием реквизитов для перечисления средств социальной выплаты (наименование организации, ИНН, БИК, КПП, расчетный счет, кор. счет, КБК/ОКТМО). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьей 47 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
6) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
7) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство жилого дома (в случае если многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию);
8) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Порядка, путем их безналичного перечисления на счет, открытый получателем (его супругом/супругой) в кредитной организации.
Получателем (его представителем) по собственной инициативе одновременно с документами, предусмотренными пунктом 5.1 настоящего Порядка, может быть представлена выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома).
Размер социальной выплаты, направляемой на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, не может превышать размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
При уступке права требования по кредитному договору (договору займа) указанные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли права требования.
Средства социальной выплаты направляются на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, если обязательство по кредиту (займу) возникло у получателя (его супруга/супруги) по договору, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»;
2) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
3) учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», или организацией, включенной в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», организацией, осуществляющей деятельность по предоставлению ипотечных займов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.03.2020 № 291 «Об утверждении Правил формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, и требований, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов».
В случае если получатель в течение срока действия сертификата не реализовал его, он имеет право повторно обратиться за получением социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
Средства социальной выплаты подлежат возврату в областной бюджет получателем в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а также в случае представления получателем (представителем) недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставление социальной выплаты.
Возврат средств социальной выплаты осуществляется в течение 30 календарных дней со дня наступления обстоятельств, указанных в абзаце первом настоящего пункта. В случае отказа от добровольного возврата средств социальной выплаты в установленный срок их взыскание производится министерством в судебном порядке.
Контроль за использованием бюджетных средств, предоставленных в форме социальной выплаты, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Более подробную информацию можно получить в отделе социальных выплат (каб.203, 204,211)
Телефон для справок 5-51-16, 5-51-10, 5-51-11;
Единый социальный телефон 5-51-60;
Телефон начальника управления 5-51-18.
