Вопрос: На компенсацию каких видов жилищно-коммунальных услуг имеют право инвалиды и семьи, имеющие детей с ограниченными возможностями?
Ответ: Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов предоставляется на:
- плату за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе, вывоз жидких бытовых отходов), исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода, водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия), рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке (независимо от принадлежности жилищного фонда). При отсутствии указанных приборов учёта плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
- денежная выплата на приобретение твёрдого топлива;
- денежная выплата на оплату сжиженного газа в баллонах;
- компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется в виде ежемесячной социальной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее ЕСВ). Размер ЕСВ состоит из сумм денежных выплат на оплату жилого помещения и каждого вида коммунальных услуг, которыми гражданин пользуется ежемесячно.
Вопрос: Что необходимо для получения ЕСВ?
Для получения ЕСВ граждане (представители) подают заявление о назначении ЕСВ установленной форме, вместе с которым представляются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документ, содержащий сведения о размере занимаемой гражданином площади и о собственнике жилого помещения, в которой проживает гражданин (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости);
- документы, подтверждающие родственные отношения с гражданином совместно зарегистрированных лиц (в случае, если меры социальной поддержки гражданина распространяются на членов его семьи, например свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, постановление об опеке и т.д.);
- документ, подтверждающий наличие в занимаемом жилом помещении печного либо автономного отопления (в случае, если гражданин претендует на получение мер социальной поддержки по оплате твердого топлива или автономного отопления на жидком топливе);
- документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий полномочия действовать от имени гражданина (представляются в случае подачи заявления представителем);
- документ, подтверждающий факт проживания (пребывания) в жилом помещении (договор найма жилого помещения, справка жилищного или жилищно-строительного кооператива или иные документы) (в случае если гражданин, не зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении по месту жительства (пребывания);
- документ, подтверждающий согласие на обработку персональных данных по установленной форме: гражданина (либо его законного представителя) и граждан совместно зарегистрированных.
Сведения об организациях, осуществляющих начисление гражданину платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о размере начисляемой ему платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги отражаются гражданином в заявлении о назначении ЕСВ.
Для подачи заявления и документов можно обратиться в адрес управления: г. Свободный, ул. 40 лет Октября, 92, каб.205, 208;
Приёмные дни:
- вторник, с 8.00 до 14.00;
- среда с 13.00 до 16.00; Перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
- четверг с 8.00 до 14.00;
Так же заявление можно направить:
- через региональный портал государственных услуг (РПГУ) в личном Кабинете. При подаче заявления в форме электронного документа оригиналы документов представляются гражданами (представителями) в Управление в течение 10 календарных дней со дня регистрации Управлением заявления, поданного в форме электронного документа;
- через почтовое отделение связи (образцы заявлений можно взять на сайте управления);
- через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее МФЦ) расположенный по адресу: г. Свободный, ул. 40 лет Октября, 92.
Обращаем внимание, что в соответствии с изменениями, внесёнными Федеральным законом от 28.11.2018 № 422-ФЗ в статью 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), с 01.01.2022 г. компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляется гражданам при наличии у них подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года (далее – просуженная задолженность).
Сведения, подтверждающие отсутствие у заявителя просуженной задолженности, запрашиваются Управлением самостоятельно. Информацию о наличии у граждан просуженной задолженности Управление получает из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Вопрос: Как производится расчёт размера ЕСВ?
Ответ: Расчет ЕСВ инвалидам, проживающим одиноко, и семьям, имеющим детей-инвалидов, производится на всю занимаемую площадь жилого помещения и весь объем коммунальных услуг, потребленных в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Правительством Амурской области.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающим совместно с иными гражданами, расчет ЕСВ производится на долю площади жилого помещения, приходящуюся на инвалида, семью, имеющую ребенка-инвалида, и объем коммунальных услуг, составляющий долю инвалида, семьи, имеющей ребенка-инвалида, в общем объеме потребленных коммунальных услуг, приходящемся на всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Доля площади жилого помещения, приходящаяся на одного человека, определяется путем деления общей площади жилого помещения на количество лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.
Объем коммунальных услуг, приходящихся на одного человека, определяется путем деления общего объема коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, на количество лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.
Размер ЕСВ определяется Управлением в соответствии с размером компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, установленной отдельным категориям граждан законодательством Российской Федерации.
Расчет ЕСВ производится гражданину на те виды услуг, право на компенсацию расходов по оплате которых предусмотрено ему законодательством Российской Федерации и которые предоставляются ему ежемесячно.
Расчет ЕСВ на услуги, предоставляемые гражданину не ежемесячно, производится на основании представляемых гражданином документов, подтверждающих фактические расходы на оплату данных услуг.
При расчете размера ЕСВ используются имеющиеся в Управлении сведения о размере платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, предшествующий месяцу начисления ЕСВ.
Сведения о размере платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги представляются в Управление лицами, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг (далее - организации ЖКХ), либо гражданами по запросу Управления.
Вопрос: Как производится расчёт денежной выплаты на приобретение твёрдого топлива?
Ответ: Гражданам, проживающим в домах с печным отоплением, предоставляется денежная выплата на приобретение твёрдого топлива, расчёт которой производится, исходя из нормативов потребления твёрдого топлива, установленных Правительством области, площади жилого помещения, размера компенсации расходов на оплату стоимости топлива, предусмотренной законодательством Российской Федерации, и цен на твёрдое топливо, топливо печное бытовое.
Размер денежной выплаты на приобретение твёрдого топлива рассчитывается на календарный год согласно заявлению гражданина и включается в размер ежемесячной социальной выплаты в месяце, следующем за месяцем подачи заявления.
Заявления на предоставление денежной выплаты на приобретение твердого топлива, подаются гражданами до 31 декабря текущего года. Гражданам, не подавшим заявление в установленный срок, денежная выплата на приобретение твёрдого топлива за прошедший год предоставляется по их заявлениям, при предъявлении документов, подтверждающих расходы, понесённые на приобретение твёрдого топлива в прошедшем году.
Гражданам, в домах которых установлено печное отопление вместе с электрическим, так же предоставляются документы, подтверждающие расходы, понесённые на приобретение твёрдого топлива в текущем году.
Гражданам, проживающим в жилых домах, в которых отсутствует печное и централизованное отопление, оборудованных электроотопительными установками, ЕСВ на оплату отопления рассчитывается исходя из соответствующего норматива потребления электроснабжения в жилых помещениях.
Вопрос: Как определяется размер денежной выплаты на оплату сжиженного газа в баллонах и какие необходимо представить документы для её получения?
Ответ: Гражданам, проживающим в домах с печным отоплением, предоставляется денежная выплата на оплату сжиженного газа в баллонах, которая включается в размер ежемесячной социальной выплаты в месяце, следующем за месяцем предоставления гражданами документов, подтверждающих расходы на приобретение сжиженного газа в баллонах (абонентская книжка, чеки и копии чеков об оплате). Размер денежной выплаты на оплату сжиженного газа в баллонах определяется как 50% понесенных гражданином расходов на приобретение сжиженного газа в баллонах по цене на газ, реализуемый населению на территории муниципального образования, в пределах нормативов потребления газоснабжения, установленных Правительством области, без учета оплаты услуг по доставке сжиженного газа в баллонах.
Вопрос: Кому предоставляется компенсация платы за капитальный ремонт?
Ответ: С 01.01.2016 г. в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ, инвалиды 1, 2 группы, граждане, имеющие детей с ограниченными возможностями имеют право на компенсацию в размере 50% платы за капитальный ремонт.
Компенсация предоставляется только собственникам жилых помещений при условии отсутствия просуженной задолженности и включается в общий размер ЕСВ. Расчет компенсации производится на площадь, находящуюся в собственности, но не превышающую региональный стандарт нормативной площади жилого помещения.
Размер регионального стандарта составляет:
18 кв.м. общей площади жилья – на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
21 кв.м. – на семью из двух человек;
33 кв.м.– на одиноко проживающего человека.
Вопрос: В каком случае производится приостановление выплаты ЕСВ? И что необходимо сделать для её возобновления?
Ответ: Выплата ЕСВ приостанавливается:
- при неполучении назначенной ЕСВ в течение шести месяцев подряд - начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек указанный срок;
- при истечении срока инвалидности (в случае, если гражданин имеет инвалидность или семья имеет ребенка-инвалида) - начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек указанный срок;
- при наличии у гражданина непогашенной задолженности - с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Управлением посредством ГИС ЖКХ получены сведения о наличии у гражданина непогашенной задолженности;
- при отсутствии в Управлении в течение трех месяцев подряд сведений об объеме потребленных и оплаченных гражданином коммунальных услуг - начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек указанный срок.
В целях возобновления выплаты ЕСВ гражданином (представителем) в Управление либо МФЦ представляются:
- заявление о возобновлении ЕСВ установленной формы, в случае, если выплата ЕСВ была приостановлена по причинам, указанным в п. 1 - 3;
- заявление о возобновлении ЕСВ и документы, подтверждающие фактические объемы потребленных и оплаченных гражданином коммунальных услуг, в случае, если выплата ЕСВ была приостановлена по причине, указанной в п. 4.
Возобновление выплаты ЕСВ, приостановленной по причинам, указанным в п. 1, 3, 4 производится с 1 числа месяца, с которого выплата ЕСВ была приостановлена (при условии сохранения у гражданина права на ее получение за указанный период).
Возобновление выплаты ЕСВ, приостановленной по причине, указанной в п. 2 производится с месяца установления инвалидности.
В случае не обращения гражданина в течение 6 месяцев с месяца приостановления, выплата ЕСВ прекращается.
Вопрос: Гражданин является получателем ЕСВ на оплату ЖКУ, но по разным причинам не является получателем ЕСВ в части уплаты взноса на капитальный ремонт. Приостанавливается ли (прекращается ли) выплата ЕСВ, если у гражданина есть просуженная задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт?
Ответ: Согласно статье 160 ЖК РФ компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтверждённой вступившим в силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.
Данная статья не содержит каких-либо исключающих норм, т.е. оценивается совокупность задолженности как по оплате за жилое помещение, так и по оплате коммунальных услуг, вне зависимости от того, какие услуги подлежат компенсации в соответствии с законодательством.
Кроме того, в соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Т.е. граждане обязаны вносить плату за все потребляемые жилищно-коммунальные услуги, независимо от получения ими компенсаций.
Из чего следует, что выплата ЕСВ приостанавливается при наличии просуженной задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Обращаем внимание, что в случае изменений в ранее представленных документах: площади занимаемого жилого помещения; технических характеристик жилого помещения (установка электрокотла, электроплиты и т.д.); количества зарегистрированных граждан; собственника жилого помещения; места жительства; перечня потребляемых услуг; приватизации жилья; закрытие банковского счёта, на который поступают социальные выплаты; расторжения договора социального найма и др., необходимо в течение 10 календарных дней со дня наступления обстоятельств влияющих на размер и право предоставления ЕСВ и предоставить заявление и документы, подтверждающие изменения.
Телефоны для справок: 5-51-13, 5-51-60. Телефон начальника управления: 5-51-18.
