ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РМК НА УПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА (ЗАЙМА), В ТОМ ЧИСЛЕ ИПОТЕЧНОГО, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Для предоставления РМК на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения получатель (его представитель) представляет в ГКУ УСЗН по месту получения сертификата заявление о предоставлении РМК с приложением следующих документов:

• сертификата (его дубликата в случае утраты (порчи) сертификата);
• документа, удостоверяющего личность получателя;
• документа, удостоверяющего личность представителя получателя, документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае обращения представителя получателя);
• копии кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;
• договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства получателя (его супруга), являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств РМК, в общую долевую собственность получателя, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев:

а) со дня снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

б) со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (при отсутствии обременения) - в случае жилищного строительства;

в) со дня перечисления ГКУ УСЗН средств РМК (при отсутствии обременения и при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома) - в остальных случаях;

• справки органа внутренних дел о наличии (отсутствии) у получателя непогашенной или неснятой судимости за совершение в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, полученной не ранее чем за 30 календарных дней до даты обращения с заявлением о предоставлении РМК;
• договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае приобретения жилого помещения с использованием кредитного договора (договора займа));
• договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копии разрешения на строительство многоквартирного дома (в случае если многоквартирный дом не введен в эксплуатацию).

 Размер средств РМК, направляемых на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, не может превышать размер первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РМК НА ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА И УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ (ЗАЙМУ), В ТОМ ЧИСЛЕ ИПОТЕЧНОМУ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Для предоставления РМК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у получателя до возникновения права на получение РМК), получатель (его представитель) представляет в ГКУ УСЗН по месту получения сертификата заявление о предоставлении РМК с приложением следующих документов:

• сертификата (его дубликата в случае утраты (порчи) сертификата);
• документа, удостоверяющего личность получателя;
• документа, удостоверяющего личность представителя получателя, документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае обращения представителя получателя);
• кредитного договора (договора займа) (при направлении РМК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения);
• справки кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) (в случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки, при этом если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу);
• договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
• договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копии разрешения на строительство многоквартирного дома (в случае если многоквартирный дом не введен в эксплуатацию);
• выписки из реестра членов кооператива, подтверждающей членство в кооперативе получателя (его супруга) (документ, подтверждающий подачу получателем (его супругом) заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива) (в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив);
• в случае если жилое помещение оформлено не в общую долевую собственность получателя, его супруга, детей(иных совместно проживающих с ними членов семьи) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием РМК, либо являющегося (ихся) стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность получателя, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев:

а) со дня снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

б) со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (при отсутствии обременения) - в случае жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

в) со дня внесения получателем, его супругом последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

г) со дня перечисления ГКУ УСЗН средств РМК (при отсутствии обременения и при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома) - в остальных случаях;

• справки органа внутренних дел о наличии (отсутствии) у получателя непогашенной или неснятой судимости за совершение в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, полученной не ранее чем за 30 календарных дней до даты обращения с заявлением о предоставлении РМК;
• копии разрешения на строительство, выданного получателю (его супругу), либо копии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного получателем (его супругом) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления.